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한국주택금융공사3

지분형 모기지, 내 집 마련의 새로운 대안? 장단점과 논란 총정리 요즘들어 이목이 쏠리고 있는 지분형 모기지는 정부와 지분을 공유해 초기 자금 부담을 줄이는 주택금융 제도입니다. 무주택자, 청년층, 신혼부부에게 매력적이지만, 논란도 만만치 않습니다. 이 글에서는 지분형 모기지의 장점, 단점, 논란이 되고 있는 부분을 알기 쉽게 정리하고, 부동산 시장에 미칠 영향을 전망해 보겠습니다. 지분형 모기지란?지분형 모기지는 주택 구매 시 한국주택금융공사(HF) 같은 공공기관이 주택 지분(최대 40%)을 투자해 주택 구매자의 초기 자금 부담을 낮추는 제도입니다. 구매자는 적은 자기자본과 대출로 주택을 구매하고, 매각 시 수익 또는 손실을 지분 비율에 따라 나눕니다. 대상 주택은 서울 10억원 이하, 경기 6억원 이하, 지방 4억원 이하 주택으로 설정될 것으로 예상됩니다. 하지만.. 2025. 5. 16.
주택담보대출 금리 비교, 2025년 5월 최신 금리 정보 2025년 5월 기준, 주요 금융기관의 주택담보대출 금리를 비교해 보겠습니다. 대출의 금리 차이가 총 상환액에 큰 영향을 미치므로, 꼼꼼한 비교가 필수입니다. 최신 데이터를 바탕으로 시중은행, 인터넷전문은행, 한국주택금융공사의 금리와 선택 팁을 정리해 보았습니다.하지만, 정부 특례 대출 상품의 이용이 가능한 분들은 무조건 정부 상품을 이용하시길 추천드립니다. 목차주요 금융기관 주택담보대출 금리 현황 (2025년 4~5월 기준)1. 시중은행2. 인터넷전문은행3. 지방은행 및 특수은행주요 금융기관별 특징2025년 금리 동향주택담보대출 종류별 특징1. 변동금리2. 혼합형 금리3. 고정금리금리 외 고려사항1. 중도상환수수료2. 대출 한도3. 우대금리 조건 나에게 맞는 대출 상품 선택 팁마치며주요 금융기관 주택.. 2025. 5. 2.
2025년 전세 vs 월세, 경제적으로 유리한 선택법 전세와 월세의 개념은 다들 알고 계실 겁니다. 그렇다면 전세와 월세 중 어떤 임대방식이 나에게 경제적으로 유리한 걸까요? 경제적으로 유리하다는 것의 개념은 명확합니다. 비용의 최소화입니다. 더 정확히는 거주비용의 최소화이죠. 비용이라는 것은 말 그대로 소모되는 것입니다. 적게 소모할수록 경제적으로 유리합니다. 자! 이 글에서는 2가지의 전제를 세워 놓고 얘기해 보도록 하겠습니다. 첫째는 가용할 수 있는 자금이 5천만원이고 서울에서 집을 구한다는 전제를 가지고 전세와 월세를 두고 경제적으로 유리한 선택에 대해 이야기 해 보도록 하겠습니다. 그래야만 그 비교가 의미가 있고 그렇게 의미있는 비교여야만 실제로 선택해야 하는 상황에서 거주비용을 최소화 할 수 있습니다.두번째 전제는 아파트를 제외한 빌라, 연립 등.. 2025. 4. 2.