지분형 모기지, 내 집 마련의 새로운 대안? 장단점과 논란 총정리
요즘들어 이목이 쏠리고 있는 지분형 모기지는 정부와 지분을 공유해 초기 자금 부담을 줄이는 주택금융 제도입니다. 무주택자, 청년층, 신혼부부에게 매력적이지만, 논란도 만만치 않습니다. 이 글에서는 지분형 모기지의 장점, 단점, 논란이 되고 있는 부분을 알기 쉽게 정리하고, 부동산 시장에 미칠 영향을 전망해 보겠습니다. 지분형 모기지란?지분형 모기지는 주택 구매 시 한국주택금융공사(HF) 같은 공공기관이 주택 지분(최대 40%)을 투자해 주택 구매자의 초기 자금 부담을 낮추는 제도입니다. 구매자는 적은 자기자본과 대출로 주택을 구매하고, 매각 시 수익 또는 손실을 지분 비율에 따라 나눕니다. 대상 주택은 서울 10억원 이하, 경기 6억원 이하, 지방 4억원 이하 주택으로 설정될 것으로 예상됩니다. 하지만..
2025. 5. 16.
