계약갱신청구권 대법원 판례1 대법원 판례로 보는 임차인 계약갱신청구권 vs 실거주 매수인 분쟁 해결 가이드 임차인의 계약갱신청구권과 실거주 매수인 간의 분쟁을 다룬 대법원의 최근 판례(2022.12)를 설명하면서 갱신 거절 요건, 판례 변화, 적용 범위 및 실무적 시사점을 정리해 보도록 하겠습니다. 임차인의 계약갱신청구권은 주택임대차보호법에서 임차인의 주거 안정성을 보장하기 위해 도입된 제도로, 임대차 계약 만료 시 임차인이 일정 요건 하에 계약 연장을 요구할 수 있는 권리입니다. 이 권리는 임차인에게 강력한 보호 장치로 작용하지만, 실거주를 목적으로 주택을 매수한 매수인과의 이해관계 충돌로 인해 빈번한 분쟁을 초래해 왔습니다. 특히, 매수인이 주택을 직접 사용하고자 할 때, 임차인의 계약갱신청구권 행사로 인해 입주가 지연되거나 불가능해지는 사례가 증가하며 법적 논란이 끊이지 않았습니다. 문제의 핵심은 주택임.. 2025. 5. 4. 이전 1 다음
