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부동산 공시가격으로 부동산 보유세 산정하는 방법 오늘은 2025년 최신 기준으로 부동산 공시가격을 활용한 부동산 보유세인 재산세와 종합부동산세 산정 방법에 대해 알아보겠습니다. 세금 감면 혜택과 대상에 대해서도 자세히 살펴보겠습니다. 부동산을 보유하고 있다면 매년 납부해야 하는 부동산 보유세는 필수적인 비용입니다. 이 보유세는 공시가격을 기준으로 계산되며, 대표적으로 재산세와 종합부동산세가 있습니다. 이 글에서는 공시가격을 기반으로 부동산 보유세를 산정하는 방법, 구체적인 감면 혜택, 그리고 유의사항을 자세히 알아봅니다. 부동산 공시가격이란?부동산 공시가격은 국토교통부 장관이 매년 공시하는 표준지·표준주택의 가격과 국세청장이 고시하는 기준시가 등을 기초로 산정된 가격입니다. 이는 부동산 보유세 산정의 기준이 되는 중요한 지표입니다.공시가격의 종류개별공.. 2025. 4. 21.
부동산 공동주택 공시가격의 구체적인 산정 기준은 뭘까요? 부동산 공동주택 공시가격은 아파트, 연립주택 등의 가치를 평가하는 중요한 기준입니다. 이 가격은 재산세, 종합부동산세, 건강보험료 등의 과세 기준으로 사용되며, 주택마다 다르게 산정됩니다. 그렇다면 공시가격은 어떤 기준으로 결정되고, 왜 주택마다 차이가 생길까요? 이 글에서는 공시가격 산정 기준과 차이를 만드는 요소들을 상세히 알아보겠습니다. 공시가격이란?공시가격은 국토교통부와 한국부동산원이 매년 산정해 발표하는 부동산의 기준 가격입니다. 이는 시장 가치를 반영하며, 주로 보유세와 같은 세금 계산의 기초가 됩니다. 공동주택의 경우, 아파트, 다세대주택, 연립주택 등이 포함되며, 각기 주택의 특성을 고려해 가격이 책정됩니다.공동주택 공시가격은 국토교통부와 한국 부동산원이 운영하는 부동산 공시가격 알리미 사.. 2025. 4. 20.
2025년 부동산 세금 개편, 시행령 개정안의 핵심 포인트 정리 2025년 1월 발표된 정부의 세법 시행령 개정안은 부동산 시장에 중대한 변화를 예고하고 있습니다. 이번 개정안은 다주택자 보유세 강화 및 1주택자 세제 혜택과 지방 부동산에 대한 대책 등의 다양한 정책에 대한 내용 및 세제 변경 사항을 포함하고 있습니다. 주요 내용을 요약해보면,다주택자 양도세 중과 유예 연장인구감소지역 주택 취득 시 양도세·종부세 감면비수도권 준공 후 미분양 주택 세제 혜택 적용고가주택(12억 원 초과) 보유자의 간주임대료 과세 강화1세대 1주택자의 종부세 특례 확대단기 민간임대주택 제도 재도입 이번 개정안은 대상에 따라 세 부담을 줄이는 정책과 강화하는 정책이 혼재되어 있어, 부동산 투자자 및 보유자는 정책의 변화와 적용 시기에 맞춰 최선의 전략을 세워야 할것 같습니다. 1. 다주택.. 2025. 4. 1.
정부 부동산정책 브리핑 자료 열람 방법 정부 부동산정책 브리핑 자료 열람 방법: 최신 정보를 효과적으로 확인하는 방법부동산 시장의 변화의 흐름을 정확히 파악하는 것이 투자 의사 결정을 내리기 위해서 선행되어야 합니다. 그러려면 정부의 부동산 정책 동향을 지속적으로 모니터링하는 것이 필수입니다. 그러나 많은 사람들이 이러한 정보를 어디서 어떻게 찾아야 하는지 모르는 경우가 많습니다. 이 글에서는 정부 부동산정책 브리핑 자료를 효율적으로 열람할 수 있는 방법을 알려 드리겠습니다. 1. 국토교통부: 부동산 정책의 핵심 정보국토교통부는 대한민국 부동산 정책을 결정하고 시행하는 주요 담당 부처로, 가장 종합적이고 자세한 부동산 정책 브리핑 자료를 제공합니다.1-1. 국토교통부 홈페이지 활용법국토교통부 공식 홈페이지(www.molit.go.kr)에 접속.. 2025. 3. 21.

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