월세2 전세 매물은 줄고 월세 가격은 높아지는 부동산 시장 부동산 전세 매물 공급량이 줄고 있는 추세고 월세는 계속 높아지고 있습니다. 그 이유는 여러 가지 경제적, 사회적, 정책적 요인이 복합적으로 작용한 결과로 볼 수 있습니다. 오늘은 최근 부동산 시장의 흐름을 중심으로 주요 원인을 정리하고, 2025년 최신 트렌드를 반영해 설명하겠습니다.요즘 전,월세로 이사할 집을 알아보는 분들은 체감하실텐데요. 지역에 따라 다르지만 특히, 서울 중심지의 경우 전세 임대 매물 자체가 너무 없다고 느껴지실 겁니다. 저는 마포에서 부동산을 운영중인데요. 현장에서 부동산 중개 업무를 하면서 점점 매물 자체가 희소해진다는 것을 피부로 체감하고 있습니다. 반면에 월세는 그 금액이 계속 높아지고 있습니다. 오늘은 제가 생각하는 여러가지 요인들에 대해 포스팅 해 보도록 하겠습니다.최근.. 2025. 4. 26. 2025년 전세 vs 월세, 전세 대출 유무별 장단점 비교 누구나 집을 구할 때면 전세와 월세 중 어떤 선택이 더 유리한 걸까에 대한 생각을 한 번쯤 해보셨으리라 생각합니다. 특히, 전세를 선택할 때 전세자금 대출을 받을지 말지의 여부에 따라서도 경제적 유불리가 크게 달라질 수 있습니다. 게다가 경제적 유불리의 계산은 계약 시점의 전세자금 대출 금리에 따라서도 역시 큰 영향을 받게 됩니다. 2024년 10월, 한국은행의 기준 금리 인하가 한차례 있었고 2025년 올해, 추가 인하 가능성이 거론되고 있지만, 정부의 부동산 대출 규제의 정책 기조가 반영되어 실제 대출금을 내어주는 시중은행의 시장금리는 기준금리만큼 낮아지지 않아서 여전히 대출 이자 부담이 만만치 않습니다. 2025년, 이러한 상황을 감안해서 전세자금 대출을 받지 않는 경우와 대출을 받아야 하는 경우.. 2025. 3. 29. 이전 1 다음
