전세권설정2 전세권 설정하려면 비용이 얼마나 들까? 공인중개사로서 현장에서 간혹 듣는 질문 중 하나가 바로 "전세권 설정하려면 비용이 얼마나 들까?"입니다. 고객분들이 경우에 따라 전세권을 설정해야 할 때가 있는데요. 비용이 얼마나 되는지 많이들 궁금해 합니다. 오늘은 전세권 설정비용의 계산 방법을 알기 쉽게 정리해 보겠습니다. 전세권 설정비용의 세부 항목전세권 설정비용은 주로 등록면허세, 지방교육세, 인지세, 그리고 법무사 수수료로 이루어져 있습니다. 각각 어떤 비용인지, 어떻게 계산되는지 하나씩 살펴보겠습니다.1. 등록면허세계산식: 전세금 × 세율(0.2%)전세권 설정 시 가장 큰 비중을 차지하는 비용입니다. 서울 및 대부분 지역에서는 전세금의 0.2%를 등록면허세로 납부합니다.전세금이 3억 원이라고 가정해 보겠습니다.300,000,000 × 0.0.. 2025. 5. 23. 전세권 설정과 전세보증보험, 뭐가 다를까? 부동산 전세 계약을 하려고 집을 알아보다 보면 '전세보증보험'에는 가입이 안되고 대신 '전세권 설정'은 가능하다는 매물을 보게 됩니다. 얼핏 비슷한 용어이지만 그 차이가 무엇인지 궁금했던 적이 있으실텐데요. 둘 다 전세금을 보호하는 방법이지만 명확한 차이가 있습니다. 오늘은 이 두 가지를 알기 쉽게 비교해 보겠습니다. 전세권이란?전세권 설정은 전세 계약을 법적으로 보호하기 위해 부동산 등기부등본에 전세권이라는 물권을 등록하는 제도입니다. 쉽게 말해, 전세 계약을 공식적으로 등기소에 기록해서 임차인(세입자)의 권리를 확실히 보장받는 방법입니다.전세권 설정을 한 전세권자는 전세권을 타인에게 양도 또는 담보로 제공할 수도 있고 그 계약 기간 내에서 그 목적물을 또 다른 타인에게 전전세 또는 임대할 수도 있습니.. 2025. 5. 22. 이전 1 다음
